经过20多年的发展,曲江这座文化名城已经成为Xi的“城市接待室”。
作为Xi安最早的“公园城市”,不断升级迭代的曲江,作为代表“东移东南”发展下的新曲江的副中心时代已经到来。
趋势:不只是“曲江副中心”
作为大Xi文化旅游集群发展的主要载体,曲江已形成“文化旅游城”两大板块。
曲江一期,以“大雁塔-大唐芙蓉园”为核心,拥有包括曲江池、吉恩寺、唐长安城等遗址公园,以及大剧院、音乐厅等众多文化场馆。
作为“Xi的客厅”,它也是中国北方五星级酒店最集中的地方。随着主城区的推进,曲江的人口和产业有“溢出效应”,二期成为新的发展极。
曲江新区一期园区地图◎制图/城市智库
曲江“QCIC(国家文化产业集聚区)”定位为“配套齐全、功能完善、建设世界一流的文化产业集聚区”。2012年11月28日,首批重大项目密集开工。九年来,这里已经演变为“曲江副中心”。
规划未来这里将有千余家文化企业,注册资本总额超过200亿,文化产业增加值超过50亿,辐射带动周边15平方公里。
事实上,这一地区已有数百万个商业集群投入使用,有一千多家大中小企业和数十万就业人员。现代产业集聚使其成为辐射中国东南部的中心地区之一。
创意谷现实◎新闻
曲江康桥国际学校实景图◎新闻
商业是地区繁荣的标志。曲江创意谷成为“Xi安之一空中街”,改变了曲江新的商业形态。今年3月,沙船Xi岸二店入选二期,20万㎡城市商业综合体可乐城落户。
更多优质资源,开始布局。例如,国际领先的剑桥国际学校,配备了优质的教学设施,拥有“深耕东方文化,深刻体现西方思维”的双语学习环境。
现代产业的大幅回落,让曲江二期的发展“如虎添翼”。对于以文化旅游为主的曲江一期来说,“曲江副中心”形成了五维功能的“工商教育园”,让曲江形成了一个全新的格局。
趋势:新的“公园城市”时代
对于曲江来说,公园是更大的“王牌”之一——改写宜居标准,塑造城市。
从开发的角度看,风靡全球的曲江一期“无地可用”。在这背后,快速发展的城市的财富、资源和产业正在转移。不在城市里建公园,把城市变成大公园,是曲江的“密码”之一。
“公园城市”的两个显著特征:普遍受益,提高所有人的生活质量;系统,将生态引入城市。这一点,也是在塑造曲江二期的格局。
曲江也在悄然开始演变:从扩张到精细化,是产业升级的“契机”;从粗放到升级,这是质量上的“向未来”。单从开发的角度来看,已经开始演变为曲江的新豪宅区。
曲江公园二期地图◎新闻
曲江杜毅遗址公园◎来源/曲江新区
曲江二期作为更加现代化的城区,城市价值明显:“公园城市2.0时代”。
作为Xi的“绿肺”之一和全国保护单位,凌渡国家遗址公园占地面积超过一万亩(约六平方公里)。目前,杜毅遗址公园已经开放。周边有新植物园、中华唐园等庞大的公园系统。
这种几千年文化沉淀下来的自然资源,成为Xi安著名的“东南形胜”。
面对不可复制的资源,如何开发出与土地价值、产业、人相匹配的项目,是 *** 、社会、企业应该深入思考的课题。
“漂浮”的现代玻璃建筑◎新闻
现代玻璃建筑和城市环路◎新闻
如曲江文创中心开发超高层集群,引进JW万豪酒店。这个综合体的高度和品牌定位将再次提升区域能级。
以中国排名前10的房地产公司融创为例,它是在Xi安开发的更高端作品——曲江印务。引进5个国际团队,打造五星级酒店、写字楼、平层、商业综合体,成为Xi安首个井预认证项目。
值得一提的是,曲江印自己的文化地标建筑——曲江印现代美术馆,象征着最深刻的土地观:“浮动水晶宫”向现在和未来的极限居住文明致敬。
建筑不仅是凝固的音乐,也是生活方式的体现。从这个角度来说,为城市背书的建筑作品成为了城市的坐标。

作品:城市建筑的精神符号
“悬浮水晶宫”这个独特的建筑,从一开始就吸引着人们。
这座城市的标志性建筑,从一开始就让曲江银成为了安城市新豪宅的典范。融创作为开发商,邀请了5个知名团队参与曲江印章的规划设计。
整体建筑规划由杭州GAD撰写,成立于1997年。他们是“世界十大豪宅”之一的融创苏州桃花源的设计团队。
景观设计方面,同时邀请两个顶级团队,为项目的每一寸每一处景观量身定制。T.R.O.P Thailand,建成的芭提雅希尔顿酒店入围2012世界建筑新闻(WAN)年度酒店,负责体验区景观设计。
印刷曲江建筑与园林景观图◎新闻
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美国的AECOM,负责区域景观设计,曾在“深圳之一豪宅”深圳湾1号工作。并分别邀请了设计纽约515高线公寓的新加坡SCDA和设计上海深坑洲际酒店的香港CCD。
值得一提的是,许多团队首次接手了Xi安项目。
融创曲江印位于高原上,与地面有天然的缝隙,与Xi安新植物园一路之隔。一静一动,一高一低,打造绝佳客厅空。
在整体设计中,交错排列的格局可以开拓更广阔的视野,充分吸收和渗透植物园的景观,更大限度地提高园内的观赏视野,更大限度地融合公园和植物园的景观。
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外部自然生态具有美国高线公园风格。从自然元素中提取光、影、流水、植物、地形,将其转化为建筑本身的展品之一。
室内设计体现了极简奢华的风格,营造出现代、奢华、低调、有品位的大都市感觉,运用干净利落的装修手法,搭配优质的建材,强调建筑、景观、室内的空感和立体感。
五个创作团队,集艺术、美学、生活于一体,从居住体验出发,让人与空、人与城市和谐相处,让生活与美学、城市共生。
曲江,印度对建筑的极致追求,吸引了众多城市尖塔的青睐。据最新消息,项目最后一批即将上线。
《路易斯安那宣言》中有一句话——“每一座建筑都是有生命的、独特的、特别的,它应该与周围环境和场所精神和谐相处”。